近日,位于唐山蘆臺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模塊化裝配式房屋生產(chǎn)基地的綜合辦公樓項目正式交付使用,。該項目建筑面積近4000㎡,,采用模塊化框架箱式房屋體系,,局部五層,六天吊裝完成,,一個月交付使用,,精裝修還能拿產(chǎn)權(quán)。
該結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年,,抗震按照8度罕遇地震設(shè)計,。
“蘆臺開發(fā)區(qū)瀕臨渤海灣,,地下水位高,地基承載能力差,。該模塊化裝配式房屋生產(chǎn)基地日常業(yè)務(wù)多,,在疫情期間生產(chǎn)任務(wù)更加繁重,傳統(tǒng)方式建設(shè)辦公樓必然對基地的正常生產(chǎn),、物流配送及倉儲工作構(gòu)成影響,,噪音及粉塵也會對周邊環(huán)境及工廠員工形成嚴(yán)重影響,。但得益于這種新型的建造方式,,仍讓我們克服了種種困難,將傳統(tǒng)建造方式需半年到一年工期的項目縮短到吊裝僅需6天,,1個月就交付使用的狀態(tài),!”基地總經(jīng)理高總介紹。
基地項目總指揮蘭總,,統(tǒng)籌從預(yù)制到建造的全部環(huán)節(jié),。“每個模塊采用梁,、柱剛性連接的框架箱式結(jié)構(gòu),,墻體不承重,不但可以滿足大開間的空間需求,,同時保證結(jié)構(gòu)強(qiáng)度,,還可為將來更改使用需求而對隔墻進(jìn)行任意改造提供條件,相比其他類型模塊化建筑具備一定優(yōu)勢,?!?/span>
含箱體框架和外墻、吊頂,、地板,、管線、裝修等組件,,均最大限度采用模組設(shè)計,,不但提高了生產(chǎn)效率,更讓質(zhì)量在工廠品控管理下得到了保障,。
結(jié)合相關(guān)數(shù)據(jù),,技術(shù)負(fù)責(zé)人郭總認(rèn)為,該模塊化建筑的保溫,、噪聲,、空氣質(zhì)量、設(shè)計周期,、材料成本,、生命周期等各項指標(biāo)均優(yōu)于傳統(tǒng)建造方式,。
該項目是國內(nèi)最早的按永久建筑設(shè)計審批的模塊化框架箱式結(jié)構(gòu)體系建筑之一。它的落成為工,、民用建筑采用新的設(shè)計方向,、新的建造方式提供了新的可能。